¡CONOZCA SUS DERECHOS! ¡CONOZCA SUS RECURSOS!
Todo inquilino merece un hogar seguro y estable...
Eso empieza por conocer sus derechos como inquilino y los recursos disponibles. Los inquilinos cuentan con protecciones bajo la ley de California que todos deberían conocer, y existen servicios para ayudarle a gestionar sus problemas de vivienda. Para obtener más información, consulte la información a continuación y los códigos QR en esta página.
CONOZCA SUS DERECHOS
Haga clic en los enlaces a continuación para obtener más información sobre las protecciones entre propietarios e inquilinos: Fiscal General de California: Problemas entre propietarios e inquilinos
Incluso sin estabilización de alquileres, los inquilinos de Salinas no están solos
Tienes derechos, recursos y apoyo real, y estos están creciendo.
🔐 TIENES DERECHOS Y PROTECCIONES LEGALES:
Avisos de aumento de alquiler
- Si su alquiler aumenta un 10% o menos, su propietario debe darle un aviso por escrito con al menos 30 días de anticipación.
- Si el aumento es superior al 10%, deberá recibir un aviso por escrito con al menos 90 días de anticipación.
- Para los inquilinos de la Sección 8, los propietarios deben proporcionar un aviso de 60 días tanto al inquilino como a la Autoridad de Vivienda.
- 👉Obtenga más información: Código Civil de California § 827 https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?sectionNum=827.&lawCode=CIV
Protección contra el desalojo (AB 1482 – Ley de Protección de Inquilinos de 2019)
Cubre a la mayoría de los inquilinos en edificios con más de 15 años de antigüedad.
Limita los aumentos de alquiler al 5% + IPC (normalmente con un tope de alrededor del 8-10%) por año.
Prohíbe el desalojo sin causa justificada (por ejemplo, impago del alquiler o actividad ilegal). Más información aquí: Hoja informativa sobre la AB 1482 (Tenants Together) https://www.tenantstogether.org/resources/ab-1482-tenants-guide
🏚️ Hogares seguros y habitables
Los propietarios están obligados por ley a mantener las propiedades en condiciones seguras y habitables. Esto incluye:
- Trabajos de fontanería y calefacción
- Sistemas eléctricos seguros
- Sin fugas, moho ni infestaciones de plagas.
- 👉Informe las violaciones del código a la Ciudad de Salinas: (831) 758-7368 O presente el informe en línea en: https://www.cityofsalinas.org
💶 Devolución de Depósitos de Seguridad
- Los propietarios deben devolverle su depósito de seguridad dentro de los 21 días posteriores a su mudanza.
- Las deducciones deben ser detalladas y justificadas legalmente (por ejemplo, limpieza, daños).👉Conoce tus derechos:
- https://selfhelp.courts.ca.gov/guide-security-deposits-california
SOLUCIONES REALES DE APOYO AL ALQUILER PARA INQUILINOS DE SALINAS
El Ayuntamiento de Salinas está trabajando en un nuevo sistema de apoyo para inquilinos en toda la ciudad, centrado en la flexibilidad, la equidad y la estabilidad de la vivienda a largo plazo.
✅ Programa de Asistencia para el Alquiler de Salinas (SRAP) – Próximamente, puede incluir:
- Garantía de depósito de seguridad: cubre hasta el 75 % de los depósitos de mudanza.
- Alivio de alquiler de emergencia: hasta 6 meses de alquiler para inquilinos que enfrentan pérdida de empleo, enfermedad o crisis
- Apoyo para vivienda de transición: asistencia para inquilinos de muy bajos ingresos que buscan una vivienda estable
- Apoyo inclusivo en toda la ciudad: disponible para inquilinos calificados en todos los vecindarios, no solo en propiedades específicas
ESTAMOS JUNTOS EN ESTO
La ciudad de Salinas y los socios comunitarios están invirtiendo en educación, transparencia y ayuda real para que cada inquilino conozca sus derechos.
📲 CONOCE TUS RECURSOS
ESCANEE Y APRENDA MÁS
📌 Utilice estos códigos QR para acceder a:
- Derechos y protecciones de los inquilinos
- Actualizaciones del programa SRAP
- Denunciar viviendas inseguras
- Recursos de asistencia jurídica local
